Если у вас один либо двое детей, то может хватить даже площади в 60 кв. метров: стоит только купить квартиру в строящемся доме с дальнейшей возможностью переноса стен. Рекомендуем изначально отказаться от вариантов, в которых все перегородки несущие – получите разрешение максимум на резку проема, евродвушек – для пары спален и общей зоны не хватит окон.
Подходящие для перепланировки варианты:
- Линейная двушка. Сносить старые и возводить новые стены не потребуется – ведь на прямоугольной кухне в тринадцать с половиной квадратов явно получится найти место для гостиной. Пример: закажите гарнитур с высокими шкафчиками под потолок, рядом установите диван и напротив ТВ с консолью. Обеденный стол можно вписать в незанятое пространство. В данном случае детям стоит отдать большую по площади комнату, взрослым – меньшую. В коридоре удобно разместить систему хранения.Если часто собираетесь всей семьей или у вас остаются ночевать родственники, желательно увеличить компактную кухню-гостиную. Тогда уберите часть межкомнатной перегородки между помещениями 13,7 и 13,5 квадратов, отгородите маленькую спальню в 9–10 квадратов. В итоге получится хорошее общее пространство где-то в 18 квадратов.
- Евротрешка. Выбирайте этот вариант, если не хотите тратить на ремонт много – здесь точно не нужна перепланировка с переносом стен. Изначально подобные квартиры от застройщиков сделаны с кухней-гостиной.Еще одно преимущество – цена. Данный вариант имеет практически такую же площадь, как и описанная выше двушка-линейка – поэтому они стоят почти одинаково.
- Двушка-распашонка. Довольно часто аналогичные квартиры не подлежат перепланировке. Для примера, тут нельзя сделать кухню в большой комнате – в ней нет вентиляции и других необходимых коммуникаций.
Но если в понравившемся вам жилом комплексе остались в продаже исключительно похожие варианты, проверьте, чтобы кухня оказалась не менее 12 квадратных метров и имела форму прямоугольника – значит в ней запросто поместятся диван и телевизионная консоль.
